Annonce Maison / Villa Ei179495

269 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa AUBAIS (30250)

Au coeur du village - découvrez cette superbe maison de village de 136 m2 - alliant charme - confort et prestations de qualité - répartie sur trois niveaux. Aez-de-chaussée - vous trouverez deux chambres - idéales pour accueillir famille ou invités - ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Au premier é tage - un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée - offrant un cadre convivial et lumineux. Au deuxième et dernier étage - une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau - parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le véritable coup de coeur : une magnifique terrasse tropézienne de 30 m2 - sans vis-à-vis - avec jacuzzi - espace cuisine d'été et une vue imprenable sur le village. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'un garage de 26 m2 avec porte automatique - un véritable atout en village. Une maison pleine de charme - rare sur le secteur - idéale en résidence principale - secondaire ou investissement. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 186 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3000 Euros - AIGUES-VIVES IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 35 08 59

Mandat N° : 025073